Создать акаунт


БАНК РАБОТ » Оценка стоимости фирмы (бизнеса) » Оценка стоимости бизнеса (Вариант 5, РАНХ и ГС)

Оценка стоимости бизнеса (Вариант 5, РАНХ и ГС)

ИНФОРМАЦИЯ
Вид работы:
Задачи
Дисциплина:
ВУЗ:
Город, год:
2019
Уникальность:
% по системе
Задача 3. Расчет стоимости бизнеса в рамках сравнительного подхода
Условие:
Анализ сделок на рынке позволил выделить пять предприятий, сходных по основным параметрам с объектом оценки, сделки с которыми произошли относительно недавно, таблица 1.
Площадь объекта оценки – 1000 м2.
Таблица 1- Информация о сделках купли-продажи аналогичных объектов
Характеристика
объекта Объекты-аналоги
1 2 3 4 5
Цена продажи, тыс. руб. 65 000 56 000 50 000 70 000 57 000
Площадь объекта, м2 700 650 450 780 850
Динамика сделок на
рынке (дата продажи) 5 месяцев
назад 8 месяцев назад 2 месяцев назад 2 недели назад год
назад
Условие финансового расчета Цена
завышена
на 250 тыс. руб. Рыночные Цена
занижена на 300 тыс. руб. Рыночные Рыночные
Местоположение В черте города В черте города За чертой города За чертой города В черте города
Транспортная
доступность лучше аналог лучше лучше лучше
Инженерные коммуникации хуже хуже хуже аналог хуже
По данным задачи требуется определить стоимость объекта недвижимости методом сравнительного подхода.
С целью индивидуализации условий задачи студенту необходимо скорректировать базовые условия задачи по алгоритму, представленному в таблице 2.
Таблица 2 - Алгоритм корректировки базовых показателей для условий задачи 3
Характеристика
объекта Объекты-аналоги
1 2 3 4 5
Цена продажи, тыс. руб. 65 000 + +1000Nс 56 000+
+1100Nc 50 000+
+1000Nс 70 000+
+900Nc 57 000+
+850 Nc
Площадь объекта, м2 700 + 15 Nc 650+20 Nc 450+10 Nc 780+17 Nc 850+9 Nc
Динамика сделок на рынке 5 месяцев
назад 8 месяцев назад 2 месяцев назад 2 недели назад год
назад
Условия финансового расчета Цена завышена на (100Nc) тыс. руб. Рыночные Цена
занижена на (90 Nc) тыс. руб. Рыночные Рыночные
Местоположение Данные корректировке не подлежат Транспортная
доступность Данные корректировке не подлежат Инженерные коммуникации Данные корректировке не подлежат

Предмет: Оценка стоимости бизнеса
ВУЗ: РАНХ и ГС.
Сделана в апреле 2019 года .
Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.
КУПИТЬ РАБОТУ
СТОИМОСТЬ РАБОТЫ: 
 100 руб.
После проверки платежа файл будет выслан на вашу почту в течение 24 ЧАСОВ.
ПОДДЕРЖКА: 
Studgold@mail.ru
ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ ПОЛЕЙ ДЛЯ ОПЛАТЫ 
Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ