Оценка недвижимости (на примере нежилого помещения)

ИНФОРМАЦИЯ
Вид работы:	Дипломная работа
Дисциплина:	Оценка стоимости фирмы (бизнеса)
ВУЗ:
Город, год:	2019
Уникальность:	% по системе

ПОВЫСИТЬ УНИКАЛЬНОСТЬ ТЕКСТА

ПОМОЩЬ В НАПИСАНИИ РАБОТЫ

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА 5
1.1 Законодательные основы оценочной деятельности в Российской Федерации 5
1.2 Основные принципы оценки имущества 14
1.3 Виды стоимости объекта оценки 20
2 АНАЛИЗ МЕТОДИК ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА 27
2.1 Факторы, влияющие на стоимость недвижимого имущества 27
2.2 Общая характеристика подходов и методов оценки недвижимости 33
3 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА НА ПРИМЕРЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 42
3.1 Характеристика объекта оценки 42
3.2 Оценка объекта с использованием общепринятых подходов 46
3.3 Согласование результатов и вывод итоговой стоимости 60
3.4 Предложения по совершенствованию оптимизации процедуры оценки недвижимости под залог нежилого помещения 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 67
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 71
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 75
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 76

Выпускная квалификационная работа.
ВУЗ: Сибирский государственный университет геосистем и технологий.
Сделана в январе 2019 года .
Приложения (Фотографии объекта оценки; Расчет рыночной стоимости здания в г. Новосибирске) .
Целью данной работы является оценка недвижимости на примере нежилого помещения.
В рамках цели предполагается решить следующие задачи:
− охарактеризовать теоретические и правовые основы оценки имущества;
− провести анализ методик оценки недвижимости для целей залога;
− провести расчеты стоимости объекта недвижимости для целей залога на примере нежилого помещения;
− предложить пути совершенствования оптимизации процедуры оценки недвижимости под залог нежилого помещения.
Объектом изучения является оценка имущества, предметом - оценка недвижимости на примере нежилого помещения.
В процессе исследования применялись научные и специальные методы исследований, а именно диалектический метод, системный и процессный подходы, анализ нормативно-правовых актов и литературных данных, обобщения, описания, сравнительно-сопоставительный метод и др.
Для написания работы использовалась литература отечественных авторов по вопросам оценочной деятельности. Для построения теоретической части исследования особую помощь оказали работы таких ученых, как Березин Д.А., Гранова И.В., Мочалова Е.Б., Севостьянов А.В., Соловьев М.М., Тарасевич Е.Г., Яскевич Е.Е. и др.
Работа включает в себя введение, три главы, заключение, список использованных источников и приложения. Во введении указана актуальность, цель и задачи, объект и предмет изучения, методы и практическая значимость изучения. Также проанализирована использованная литература и представлена структура работы.
В первой главе рассмотрены теоретические и правовые основы оценки имущества. Во второй главе представлен анализ методик оценки недвижимости для целей залога. В третьей главе проведены расчеты стоимости объекта недвижимости для целей залога на примере нежилого помещения и предложены пути совершенствования оптимизации процедуры оценки недвижимости под залог нежилого помещения. В заключении представлены выводы по всей работе.
Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.
Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 04.11.2021 г. составила 65%.

КУПИТЬ РАБОТУ

СТОИМОСТЬ РАБОТЫ:	1200 руб.
- Введите нужную сумму и нажмите на кнопку "Перевести"
- После оплаты отправьте СКРИНШОТ ОПЛАТЫ и ССЫЛКУ НА РАБОТУ на почту Studgold@mail.ru
- После проверки платежа файл будет выслан на вашу почту в течение 24 ЧАСОВ.
- Если цена работы не указана или менее 100 руб., то цену необоходимо уточнить в службе поддержки и только потом оплачивать.
ПОДДЕРЖКА:	Studgold@mail.ru