Проведение кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Вид работы:
Дипломная работа
Дисциплина:
Дата добавления:
ВУЗ:
Город, год:
Астрахань 2019
Уникальность:
26 % по системе eTXT
Скачать:
Для скачивания необходимо зарегистрироваться и оплатить файл.


ВВЕДЕНИЕ.4
Раздел 1. Правовая основа регулирования земельно-имущественных отношений  6
1.1 Земля  6
1.2 Имущество 16
1.3 Земельно-имущественные отношения.17
Раздел 2.Методы, способы и приемы проведения работ с целью формирования объекта недвижимости и подготовки документов для внесения сведений в государственный реестр недвижимости.24
2.1 Описание местоположения объекта недвижимости 24
2.2 Формирование земельного участка для постановки на Государственный кадастровый учет 6
2.3 Право уполномоченные лица по постановке объекта недвижимости на Государственный кадастровый учет.27
2.4 Документы для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости 32
2.5 Данные о земельном участке 32
2.6 Составление межевого плана 35
2.7 Требования к оформлению текстовой части межевого плана.51
2.8 Заключение межевого плана .53
Раздел 3. Оценка стоимости недвижимого имущества 57
3.1 Подходы к оценке недвижимости 57
3.1.1 Сравнительный подход 57
3.1.2. Затратный подход 58
3.1.3. Доходный подход 59
3.2 Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости методом сравнительного анализа 60
3.3 Кадастровая стоимость.65
3.4 Расчет кадастровой стоимости 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 68
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 69
Приложение 72 (ОТСУТСТВУЮТ!)

Целью выпускной квалифицированной работы является:
1) Отобразить работу, проводимую кадастровым инженером, для постановки на Государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2) Осуществить оценку объекта недвижимости.

Объектом данной работы является: земельный участок, образованный из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Юных Ленинцев, 4а

Задачи:
1) Подготовить документы для постановки на Государственный кадастровый учет в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Трусовский район, ул. Юных Ленинцев, 4а
2) Определить рыночную стоимость объекта недвижимости.
3)Определить кадастровую стоимость объекта недвижимости.


Литература:
1. Конституция РФ 1993 г.[ электронный ресурс ] -
2.  "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016)  (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).[электронный ресурс]
3 Гражданский кодекс РФ .[ электронный ресурс ]  
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
5 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ  «О товариществах собственников жилья» [ электронный ресурс ]  
6.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 1.01.2017).   [электронный ресурс ] 
7. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 03.07.2016) "О недрах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.10.2016) [электронный ресурс] 
8. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)  [электронный ресурс ]  
9. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 14.12.2018) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" [электронный ресурс]  
10. Закон Астраханской области об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области n 7/2008-оз от  4 марта 2008 года
11. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" [электронный ресурс ] 
12. ГОСТ 2.105- 95 Оформление текстовых документов [электронный ресурс]
13. Шавула В.А. Новикова Н,Р. Методические рекомендации по подготовке, оформлению и защите выпускной квалификационной работы для  студентов специальности 21.02.05. земельно-имущественные отношения./АГАСУ, КСиЭ, 40 стр.
14. Дьяков Б. Н. Основы геодезии и топографии [Электронный ресурс] : учеб. пособие /Б. Н. Дьяков, В. Ф. Ковязин, А. Н. Соловьев.- СПб.:Лань, 2011.- 272 
15. Ерофеев Б. В. Земельное право : учебник / Б. В. Ерофеев. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : ФОРУМ, 2013. - 416 с
16. Слезко В. В. Землеустройство и управление землепользованием [Электронный ресурс]: учеб.пособие / В.В. Слезко, Е.В. Слезко, Л.В. Слезко. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 203 с.
17. Фокин С. В. Земельно-имущественные отношения : учеб. пособие / С. В. Фокин, О. Н. Шпортько. - М. : Альфа-М : ИНФРА-М , 2014. - 272 с. : ил.
18. Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов(утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 15 февраля 2007 г. № 39) (c изменениями от 11 января 2011 г.)
19. Методические указания о государственной кадастровой оценке
(утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2016 г. № 358)
20. Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2016 г. № 358 “Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке”
21.Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь
образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка(в ред. Приказов Минэкономразвития РФ от 20.12.2007 N 445,от 02.11.2009 N 439, от 17.11.2011 N 673)
22.  Письмо от 6 февраля 2015 г. N 10-0218-КЛ о форме акта определения кадастровой стоимости объектов  недвижимости.
Тэги: Дипломы по Государственному и муниципальному управлению


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Аккаунт
Работа для авторов
Форма оплаты услуг сайта
В данной форме не допускается оплата покупок работ авторов! Инструкция по оплате

После оплаты обязательно написать сюда, чтобы сообщить об оплате и указать ссылку/ки на ваши работы, которые необходимо зафиксировать или обновить дату.
Авторам
  • Правила для авторов
  • Правила размещения работ
  • Добавить новый файл
  • Услуги сайта

  • Индекс цитирования.
    Полезное

    Яндекс.Метрика