Задачи по Теории финансового менеджмента

1000 рублей помещаются в банк под 10% годовых.Определить величину вклада через 5 лет, если проценты начисляются по:

А) сложной ставке.

Б) простой ставке.

Какую сумму надо поместить в банк для того чтобы через 5 лет накопить200 000 руб.? Процентная ставка банка равна 12%.

5000 рублей в конце каждого года помещалось на банковский счет сначислением 10% годовых в течение 7 лет. Какая сумма накопиться на счете вконце седьмого года?

Ежемесячный доход в  5000 рублей реинвестируются посредствомпомещения на банковский счет под 12% годовых (номинальная процентная ставка приежемесячном начислении процентов). Какая сумма накопиться на счете в концечетвертого года?

Рассчитать размер ежегодных отчислений в банк под 10% годовых. Для тогочтобы в течение 5 лет накопить сумму 150 000 рублей. 

Заключён бессрочный договор на сдачу в аренду недвижимость. Ежемесячнаяарендная плата составляет 10000 рублей. Ставка дисконтирования  12%.  Какова современная стоимость арендногодоговора?

Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 8 000 00руб. Согласно договору купли-продажи первоначально выплачивается 30% стоимости,а оставшаяся сумма погашается в течение 3 лет ежемесячными платежами.Рассчитать величину ежемесячных платежей, если годовая ставка дисконтирования  составляет 18%.

Вы хотите накопить сумму в 250 000 рублей за 5 лет путемпервоначального помещения на счет суммы в 50 000 рублей и дальнейших ежеквартальныходинаковых взносов. Банк размещает вклады под 12% годовых. Определите  сумму ежеквартальных взносов, чтобы к концусрока накопилась требуемая сумма?

В начале года на банковский счет была помещена сумма в 5000 руб., затем втечение 3 лет в конце каждого месяца на счет помещались одинаковые взносы вразмере 500 руб. Банк размещает вклады под 12 % годовых. Какая сумма накопитьсяна счете в конце срока?

Предполагается,  что инвестиционныйпроект будет приносить его владельцу постоянный доход в размере 90 000руб. в конце каждого квартала. Какова текущая стоимость будущих доходов,предполагаемых получить в течение 5 лет, если годовая ставка дисконтирования  равна 20%?

В 1626 году индейцы продали голландцам остров Манхеттен за 25 долларов.Расставить в порядке инвестиционной привлекательности (доходности) следующиеварианты вложения  указанной суммы напериод с момента продажи по 2006 год:

1.Купить 4 ружья с серебряной насечкой, аукционная цена которых в 2006 годусоставляет 360 000 долларов.

2.Положить в банк под 600 %  годовых приусловии ежегодного начисления процентов на первоначально вложенную сумму.

3.Положить в банк под 3 % годовых при условии ежегодной капитализации доходов.

4. Вложить в бизнес, который будетудваивать первоначальный капитал каждые 25 лет.

Кредит в сумме 60 млн. руб. получен на 3года под 20 %.

Составить план погашения кредита, если онпогашается:

а) равными суммами.

б) равными срочными платежами.

Общий капитал компании – 12 000 тыс. руб.Финансовая структура капитала: 50 % - собственный капитала, 50 % - кредит,полученный под 20 % годовых. Цена собственного капитала – 22 %. Инвестиционныйпроект планируется осуществить за счет нераспределенной прибыли: 2000 тыс. руб.в первый год и 2000 тыс. руб. через год. Найдите средневзвешенную цену капиталаза три периода.

Определите уровень эффекта финансовоголевериджа по нижеприведенным исходным данным и ставки налогообложения прибыли –20 %:

Сколько процентов прибылиудается сохранить предприятию, если выручка от реализации сократится на 25%?

Каков процент снижения выручки, при которомпредприятие полностью лишается прибыли и окажется в точке порогарентабельности?

На сколько процентов необходимо снизитьпостоянные издержки, чтобы при сокращении выручки на 25% и при прежнем воздействиисилы производственного рычага предприятие сохранило 75% ожидаемой прибыли?