Проектирование строительства 16-этажного жилого дома (г. Ставрополь)

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ РАЗДЕЛОВ

1. Архитектурно-строительная часть (АС)

Раздел содержит исходные данные по климату, сейсмике (8 баллов), ветровому и снеговому районам. Разработана схема планировочной организации земельного участка с благоустройством, розой ветров и вертикальной планировкой.

Объемно-планировочные решения: 16 этажей, на каждом этаже по 8 квартир (3 однокомнатные, 4 двухкомнатные, 1 трехкомнатная). Лестнично-лифтовой узел с двумя лифтами.

Конструктивные решения:

· Наружные стены: трехслойные (газосиликатный блок 300 мм + утеплитель ISOVER 90 мм + облицовочный кирпич 120 мм)

· Внутренние стены: монолитный железобетон 250 и 270 мм

· Перекрытия и покрытие: монолитные ж/б плиты 200-220 мм

· Кровля: плоская, неэксплуатируемая, двухслойная из Техноэласта

Выполнен теплотехнический расчет наружной стены. Сравнены два варианта утеплителя: минеральная вата и экструдированный пенополистирол. Выбрана минвата как негорючий материал (НГ).

Проработаны мероприятия по звукоизоляции, пожарной безопасности и доступу для маломобильных групп. Описаны системы водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения. Приведены ТЭП: строительный объем, площади, коэффициенты К1 и К2.

2. Расчетно-конструктивная часть (РК)

Описана конструктивная схема с полным монолитным каркасом. Пространственная жесткость обеспечивается монолитными дисками перекрытий, диафрагмами и ядрами жесткости.

Разработаны антисейсмические мероприятия для 8-балльной сейсмики: непрерывные вертикальные конструкции, постоянство жесткостей этажей, армирование стыков.

Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 1000 мм из бетона В20 с арматурой. Выполнена бетонная и щебеночная подготовка, гидроизоляция.

Выполнен сбор нагрузок на покрытие, чердачное перекрытие, междуэтажное перекрытие и перекрытие первого этажа (постоянные и временные нагрузки с коэффициентами надежности).

Произведен расчет внецентренно-нагруженного фундамента по оси Г-3: определение грузовой площади (18 м² и 22,65 м²), сбор нагрузок (общая сила 8564,3 кН), определение эксцентриситета (1,06 см), расчетное сопротивление грунта (369,97 кН/м²), требуемая площадь подошвы (21,05 м²). Принята монолитная плита.

Аналогичный расчет выполнен по оси А-4 с грузовой площадью 11,85 м², общей нагрузкой 2869,54 кН и требуемой шириной подошвы 2,7 м. Также принята монолитная плита.

3. Организационно-технологическая часть (ОТ)

Разработан календарный план с графиками движения рабочих, поступления материалов и работы машин.

Составлена ведомость объемов работ: от планировки площадки (2087,8 м²) до отделки (штукатурка, окраска, оклейка обоями) с формулами подсчета.

Выполнена калькуляция затрат труда и машинного времени по ГЭСН на все виды работ.

Описаны операционный и приемочный контроль качества. Разработаны мероприятия по технике безопасности при земляных, каменных, монтажных и электросварочных работах.

Составлена ведомость потребности материалов: бетон В25 (5772,85 м³), газосиликатные блоки (961,9 м³), керамическая плитка (1976,67 м²), ламинат (5701 м²), керамогранит (1907,1 м²) и др.

Разработана технологическая карта на устройство плоской кровли:

· Подготовка основания (очистка, грунтовка праймером)

· Устройство пароизоляции

· Утепление минераловатными плитами

· Устройство цементно-песчаной стяжки

· Наплавление двух слоев Техноэласта

· Устройство примыканий к парапетам, стенам, водосточным воронкам

В карте приведены схемы нахлестов полотнищ, раскладки у водосточных воронок, установки краевых реек.

Детально проработаны требования к качеству, безопасность процессов и пожаробезопасность (включая работу с газовыми горелками). Составлены калькуляция затрат и календарный план на устройство кровли.

Разработаны мероприятия по защите существующих зданий от повреждений и охране окружающей среды.

Графическая часть (чертежи формата А1)

Архитектурно-строительная часть (2 листа):

· Фасад М1:100

· План этажа М1:100

· Экспликация помещений

· План кровли М1:100

· Разрез М1:100

· Узлы и сечения

· СПОЗУ

Расчетно-конструктивная часть (2 листа) :

· План фундаментов М1:100

· Сечения фундаментов М1:50

· План перекрытия М1:100

· План покрытия М1:100

· Конструктивные узлы М1:20

Организационно-технологическая часть (2 листа):

· Календарный план с графиками

· Технологическая карта